При подобных проявлениях неисправности отопителя обычно виноват сервопривод заслонки управления температурой или забитый радиатор отопителя. Реже встречаются неисправности проводки или блока управления. Проверяйте, как перемещается заслонка, пробуйте вручную её переместить и проверить температуру.