Если в то время (2008-2009 годы), когда Вам предоставляли в аренду земельный участок было указано в договоре что на данном участке можно устанавливать постройку, гараж (а именно цель предоставления земельного участка), то можно попробовать добиться пролонгации договора через суд.
Москва, Chevrolet Cruze